КВАРТИРА.СПБ

Городская и загородная недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ РИЭЛТОРЫ

тел.: +7(812)989-97-79, +7(904)330-29-30
e-mail: kwartirra@yandex.ru

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК

ОТПРАВИТЬ СООБЩЕНИЕ

ПОЧЕМУ ПРИ СОПРОВОЖДЕНИИ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ПРИСУТСТВИЕ РИЭЛТОРА НЕОБХОДИМО


Важность миссии риэлтора на этапе сопровождения сделок с недвижимостью заключается в том, чтобы максимально грамотно задать необходимые нашему клиенту условия при составлении и оценить подготовленный договор купли-продажи объекта, даже если он составляется нотариусом— и этим полностью обезопасить продавца и покупателя, ведь именно после того, как покупатель и продавец уже договорились о цене, наступает момент самой высокой степени риска для обеих сторон.

Договор купли-продажи объекта недвижимости составляется по желанию клиента либо в простой письменной форме, либо нотариально. Но даже нотариально заверенного договора купли-продажи недостаточно для гарантии полного соблюдения интересов сторон, поскольку и самый компетентный нотариус, даже действуя в рамках закона, ни на йоту не заинтересован в полном соблюдении интересов пришедших к нему клиентов.
Важна помощь агента-риэлтора в процессе передачи денег. Наши риэлторы знают, какие документы оформить для подстраховки, как грамотно составить расписку, какие приемы мошенничества могут применять недобросовестные участники сделки и вовремя оградят своего клиента от нежелательных шагов и т.д.

Что гарантирует сопровождение сделок с недвижимостью в Санкт-Петербурге и его пригородах участникам.

Действия по сопровождению сделок с недвижимостью обеспечивают продавцу:
- быстрый поиск покупателя;
- безопасное проведение сделки и скорейшее получение оплаты;
- получение грамотных рекомендаций по снижению налогов с продажи дома, комнаты или квартиры.

Покупателю риэлторские услуги в данной ситуации необходимы с целями:
  • нахождения объекта с заданными параметрами и по цене и качеству
  • определения подлинности документов на квартиру, дом или иной приобретаемый объект;
  • установления отсутствия препятствий к осуществлению покупки;
  • грамотного оформления сделки;
  • безопасной передачи денег;
  • быстрого и законного оформления права вступления в собственность;

  • Перечень наших услуг при сопровождении сделок по купле и продаже квартир и прочей недвижимости.

    1. Полное сопровождение сделки «под ключ».
    2. Поиск недвижимости.
    3. Проверка истории.
    4. Организация составления и подписания договоров купли-продажи.
    5. Организация и контроль передачи денег.
    6. Сопровождение клиента при совершении сделки.
    7. Организация охраны клиента при операциях с недвижимостью.
    8. Нейтрализация рисков при наличии осложняющих факторов, таких, как:
      • срочность;
      • оплошности сторон, связанные с незнанием законодательства;
      • освобождение квартиры;
      • снятие с учета зарегистрированных лиц;
      • несогласованности с определением суммы взаиморасчетов.
    9. Сопровождение при подписании Акта приема-передачи объекта.

    Вы можете оставить заявку или проконсультироваться по телефонам: +7(812)989-97-79, +7(904)330-29-30.

    ВОПРОС - ОТВЕТ ДЛЯ ТЕХ КТО ПОКУПАЕТ ЖИЛЬЕ ВПЕРВЫЕ

    а.

    БУДЬТЕ ФАНТАСТАМИ, НО БУДЬТЕ РЕАЛИСТИЧНЫ.

    Нет совершенного дома.

    ПОПРОБУЙТЕ ПОНЯТЬ, ЧТО ВЫХОТИТЕ, ПРЕЖДЕ ЧЕМ НАЧИНАТЬ ПРОСМОТРЫ.
    Решите какими характеристиками Вы хотели бы, чтобы обладала квартира или дом и что для Вас самое важное в нем.


    КАК СДАТЬ КВАРТИРУ ИЛИ КОМНАТУ ЧЕРЕЗ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ

    В Санкт-Петербурге начала третьего тысячелетия сдать квартиру или комнату без рисков можно, как, пожалуй, и во всем цивилизованном мире, лишь действуя по определенным правилам, следование которым обезопасит Вас от попадания в непредсказуемые и неприятные ситуации. Безусловно, данный алгоритм необходимо хорошо знать, либо обращаться к услугам специалистов, профессия которых и есть следование правилам обращения с жильем и прочей недвижимостью.

    ПРИВАТИЗАЦИЯ, РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КОМНАТУ, КВАРТИРУ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ И ОКРЕСТНОСТЯХ

    Процедуры приватизации, регистрации права собственности на квартиру, комнату или другой вид недвижимости являются завершающей стадией смены (установления) владельца любого объекта жилого или коммерческого назначения.

    КАК ВЫГОДНО СНЯТЬ КВАРТИРУ ИЛИ КОМНАТУ В НУЖНОМ РАЙОНЕ ПЕТЕРБУРГА

    Условия жизни, кардинально переменившиеся в России в течение двух последних десятилетий, поставили каждого из нас перед необходимостью стать самому себе экономистом, учителем и порой даже работодателем. Лишенные сантиментов рыночные отношения научили петербуржцев считать деньги, планировать расходы, сравнивать уровни цен в различных частях северной столицы. В полной мере сказанное относится и к рынку жилья, сдаваемого в наем.

    ЗАЧЕМ ЭТОТ САЙТ

    Сайт «КВАРТИРА.СПБ» создан группой специалистов, работающих в агентстве недвижимости«Итака» для того чтобы люди, нуждающиеся в помощи, ясно видели с кем будут сотрудничать при решении своих жилищных проблем. Ведь понятно, что не юридическое лицо – агентство общается с Вами, вникает в проблемы, продает или подбирает Вам  жилье, а конкретный человек – агент– риэлтор.